最新住宅ローンニュース・コラム　アメリカ不良債権した住宅ローンを保障

さて、日本では、金融危機の影響からか、住宅の建築件数が
伸びやんでいる模様ですが、それはアメリカも同じなのでしょうか。

少しだけ気になるニュースが発表されました。

アメリカ下院金融委員会のバーニー・フランク委員長が
公式に発表した声明によりますと、１３日にアメリカ国内での
不良債権化した住宅ローンを連邦住宅局（ＦＨＡ）にが
保証するという法案を打ち出しました。

このバーニー・フランク委員長の声明によれば、この法案は
住宅ローン債権者や貸し手が大幅な評価損を計上した
ローンに対して、連邦住宅局（ＦＨＡ）が借り換えを
保証する内容となっています。

現在のアメリカでの不良化した住宅ローンは
１００万―２００万件ともいい、これに対して、ＦＨＢが
最大３０００億ドルの融資保証を提供することで
借り換えが可能になるとのことです。
　
この制度では、問題のある住宅ローンの元本の評価損計上に
合意したモーゲージ債権者や貸し手は、（ＦＨＡにより）再組成された
ローンが借り手にとって支払い可能と合理的に判断された場合、
ローンからの支払いが受けられるようになるようです。

引用：ロイターニュース　２月１３日より

ここまで見ますと、アメリカの金融危機に始まるサブプライムローン問題などありますが、少しはこれが解決策につながることを祈ります。