住宅ローンの本審査に望むに当たって準備すること

住宅ローンの審査を受けようと考えると、その後に
控えている「本審査」が気になります。
住宅ローンには、事前審査と本審査に分かれています。

では、ここでは、住宅ローンの本審査とは、どういう審査を
するのかについてまとめてみます。

住宅ローンを融資してもらうには、上記でも書いたように
事前審査にパスをして、本審査に進まなければいけません。

ですが、事前審査に通ったからと言って、これで大丈夫！と
喜んで、すぐに新築や住宅購入の手続きに入るのは
やめたほうがいいのです。
事前審査通過後は、本審査が控えていますので、慎重に
進めたほうがいいでしょう。

住宅ローンの本審査に通ると、本格的に住宅の購入手続きに
入っていきますので、それからでもぜんぜん遅くはないです。

それで、本審査を受ける際に準備をしておくことですが、
購入物件の契約書類などたくさんの書類を準備して
おかなければいけません。

本審査は、住宅ローンを本契約するための、重要な箇所
となりますので慎重に進みます。
そのためには、なるべく審査に通りやすくなるように、
前もって準備をしておく事や、本審査の審査基準の
概要を知っておく事が大切です。

事前審査のときは金融機関が審査を行いましたが、
本審査では、信用保証会社が審査を行いますので
余計に慎重になるのですね。

きちんとした住宅ローンの申込には、必要書類も多くなり
マンションか戸建ての種類によっても必要な書類が
それぞれ違ってきますので、一覧表を用意するなどの
準備をして、リストを作成したおくと忘れません。

最後に、本審査で行うことを簡単に記します。

１、住宅ローン借入申込書、団体信用生命保険申込書兼告知書を記入します。
２、これを元に、カードローンの支払い履歴や、年収、勤務年数、審査します。

その際に、準備するものに、

Ａ，サラリーマン・・・源泉徴収票・住民税決定通知書・健康保険証（写）
　　　　　　　　　　　　・住民票・印鑑証明書

Ｂ，個人事業主（自営業）・・・・納税証明書、確定申告書（写）・
　　　　　　　　　　　　　　　　　　健康保険証（写）・住民票・印鑑証明書

などの書類を提出します。

また、本審査にかかる期間ですが、通常でも、約３～４週間
掛かると見ておいたほうがいいでしょう。

以上で、住宅ローンの本審査について準備するものや
心構えなどについてまとめてみました。

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