住宅ローンの保証料とは

住宅ローンを利用して、新築を購入する方が増えていますが
どのくらいの方が利用するのでしょうか。

住宅ローンには、保証料を支払わなければいけないのですが
その保証内容について知ることが大事です。

その保証内容とは、どんなものでしょうか。

ここからは、住宅ローンの中の保証内容について
まとめてみたいと思います。

住宅ローンの諸費用の中で、ほとんどの支払いを
占めるものはなんだと思いますか？

それは、「保証料」なのです。

では、保証料は何のために支払うのかというと、ローンを受けようとする人が
「信用」を買うためです。
この信用がなければ、金融機関は住宅ローンを保障してくれないのですね。
つまり、保障料を支払うことで、金融機関とのこれからのお付き合いが
始まることを意味するわけですね。

保証会社の保証をつけることによって、金融機関は貸し倒れの
リスクが限りなく０になります。そこに信用が生まれ
住宅ローンが借りやすくなるという訳ですね。

金融機関は、基本的には、お金を貸すときには、貸し倒れリスクを回避するために
担保や連帯保証人を必要としています。

ですが、信用保証会社は無料で住宅ローンを借りる人への
保証をおこなってくれる訳ではありません。

連帯保証会社が住宅ローンを借りる人の保証人になるための費用として
「保証料」を徴収しています。
これで、住宅ローンの保証料の意味というのは、住宅ローンを借りる側の財産を
保証するものでなく、連帯保証人の代わりになってもらうための費用と考えていただく
といいかもしれません。

保証料がもったいないからといって、金融機関に連帯保証人を探してくると
言う人がいますが、信用保証会社の保証を必須条件としている金融機関が
ほとんどですので、信用保証会社の保証が必要ない金融機関はその分審査が
厳しくなる傾向がありますので、保証料は支払うのが無難でしょう。

また、どうしても保証料を支払いたくない場合には、保証会社の
保証もなくなるため、ローン審査は厳しくなりますが、ソニー銀行・新生銀行など
保証料がかからない銀行がありますのでこれらの保証料を必要
としない銀行を選ぶといいでしょう。

さて、ここまでは、住宅ローンの保証料について
まとめてみました。

住宅ローンの中の、保証料というのは、金融機関から
住宅ローンの審査を受託するために必要なものなのですね。

これから、住宅ローンを申し込みする方は
この保証料をよく理解しておきたい事項ですね。

☆ 北海道の住宅ローン関連情報

北海道にある住宅ローン情報を紹介します。
住宅ローンには、公的な機関や民間の機関があります。
融資は銀行、国民金融公庫などがあります。
お問い合わせは、直接お願いいたします

（株）あおぞら銀行札幌支店
TEL ： 011-241-8171
住所 ： 〒　060-0003　
北海道札幌市中央区北３条西４丁目

（株）青森銀行／札幌支店
TEL ： 011-251-4241
住所 ： 〒　060-0002　
北海道札幌市中央区北２条西３丁目

青森銀行／函館支店
TEL ： 0138-56-4111
住所 ： 〒　040-0015　
北海道函館市梁川町５－８

青森銀行／本通支店
TEL ： 0138-55-4554
住所 ： 〒　041-0851　
北海道函館市本通２丁目３２－１０

秋田銀行旭川支店
TEL ： 0166-23-9111
住所 ： 〒　070-0034　
北海道旭川市４条通９丁目右１０

（株）秋田銀行釧路支店
TEL ： 0154-22-7185
住所 ： 〒　085-0015　
北海道釧路市北大通１２丁目２

（社）小樽銀行協会
TEL ： 0134-22-8377
住所 ： 〒　047-0032　
北海道小樽市稲穂２丁目２－４

銀行とりひき相談所
TEL ： 011-271-7078
住所 ： 〒　060-0001　
北海道札幌市中央区北１条西５丁目

（社）釧路銀行協会
TEL ： 0154-22-1185
住所 ： 〒　085-0015　
北海道釧路市北大通８丁目２

国民生活金融公庫／札幌北支店
TEL ： 011-726-4221
住所 ： 〒　060-0807　
北海道札幌市北区北７条西２丁目

国民生活金融公庫／札幌支店
TEL ： 011-231-9131
住所 ： 〒　060-0001　
北海道札幌市中央区北１条西２丁目

国民生活金融公庫旭川支店
TEL ： 0166-23-5241
住所 ： 〒　070-0034　
北海道旭川市４条通９丁目

国民生活金融公庫小樽支店
TEL ： 0134-23-1167
住所 ： 〒　047-0032　
北海道小樽市稲穂２丁目１－３